城中村和棚户区的差异及其影响

　　城中村和棚户区是城市中常见的两种住宅方法，它们在生活水平、土地性质和改造方法等方面存在一些显着的差异。

　　城中村坐落都市化区域，实践地价较高，为了更好的进步房地收入，当地户籍居民制作的出租屋往往是高度密布的简易楼，楼高多层。而棚户区因为实践地价低，当地户籍居民出资少，出租屋更为粗陋，高楼很少，常常便是棚户，形成了一条“棚户地带”。相比之下，棚户区的租户寓居条件更差。

　　城中村归于城市中的乡村，其土地性质归于集体土地。而棚户区一般为国有土地。

　　城中村改造的房子多建在农人集体土地上，产权证由乡政府或村政府颁布，被称为“乡产权”或“小产权”。而棚户区改造的房子产权一般为大产权，国家会发放土地使用证和预售许可证，购房合同也将会得到疆土房管局的存案。外来居民购买棚户区改造的房子不需求过多的忧虑产权问题，可以领到大红本，日后房子也可以直接进行生意和转让。

　　城中村存在一些问题，首先是人口凌乱，人员结构紊乱，治安问题杰出。其次，城市规划滞后，违法、违背相关规章的修建频频呈现，房子高密度导致采光、通风和寓居环境差。此外，基础设施不完善，排水、排污困难，废物成灾和消防危险等问题也存在。

　　城中村和棚户区在生活水平、土地性质和改造方法等方面存在很显着的差异。城中村的问题是需求得到解决，以改进寓居环境和提高居民生活品质。